Co musisz wiedzieć, zanim weźmiesz kredyt

Banki w wyścigu po klienta dają teraz kredyt na mieszkanie niemal każdemu. I niemal każdy może wpaść w kredytową pułapkę. Jak jej uniknąć? [ więcej ]

W 2008 r. ceny mieszkań spadną o 10 proc.

Średnie ceny metra kwadratowego mieszkań mogą spaść w przyszłym roku nawet o 10 proc. i utrzymać się na tym poziomie przez rok czy dwa – wynika z analizy firmy doradczej Gold Finance przedstawionej przez Gazetę Wyborczą. [ więcej ]

Jak kupić działkę ?

Zdaniem pośredników w ciągu najbliższych 12 miesięcy nieruchomości w okolicach dużych miast zdrożeją trzy, a nawet czterokrotnie. [ więcej ]

Państwo pomoże w zdobyciu mieszkania

Ministerstwo Budownictwa kończy przygotowywać rozporządzenie, które umożliwi wypłaty kredytów mieszkaniowych, do których będzie dopłacać państwo.

Ustawa o pomocy państwa w finansowaniu własnego mieszkania wejdzie w życie 16 października, ale ministerstwo budownictwa musi najpierw wydać rozporządzenie określające warunki oferty , a dopiero wtedy banki podejmą decyzję, czy są zainteresowane udzielaniem takich kredytów.

Lista banków – a ma być ich co najmniej kilka – znana będzie za kilka tygodni.

Zdaniem rzeczniczki Ministerstwa Budownictwa, banki powinny wypłacać preferencyjne kredyty od grudnia lub najpóźniej na początku przyszłego roku.

Preferencyjne kredyty adresowane są dla małżeństw (również bezdzietnych) i osób samotnych z dziećmi. Zgodnie z ustawą, państwo przez osiem lat ma spłacać połowę odsetek od kredytów. Ale ustawa stawia dość ostre warunki przed osobami, które chcą skorzystać z kredytu. W efekcie dopłaty obejmą tylko najtańsze domy i mieszkania, przy czym państwo dopłacać będzie do 50 m kw, w mieszkaniach nie większych niż 75 m kw i domach do 140 metrów kwadratowych.

Według rządowych wyliczeń, przy założeniu że małżeństwo bierze kredyt w wysokości 80 proc. wartości mieszkania na 30 lat, rata kredytu przez osiem lat będzie niższa o jedną trzecią.

Zdaniem ekspertów rynku mieszkaniowego, ustawa nie rozwiąże problemów rynku mieszkaniowego, ale z pewnością przyniesie ulgę finansową niezamożnym rodzinom, szczególnie mniejszych miejscowościach.
Ustawa wbrew pierwotnym planom dopuszcza też finansowanie mieszkań z rynku wtłórnego i domów jednorodzinnych.